Press ESC to close

Замоскворечье лидирует по росту цен на первичное жилье в ЦАО

Замоскворечье

Замоскворечье – район с наиболее ликвидным жильем на первичном рынке в историческом центре Москвы. По подсчетам экспертов компании Rariteco – девелопера делюкс-квартала Quartier d’Or – новостройки и проекты реконструкции здесь за минувшие 12 месяцев подорожали на 39,4%. По темпам роста средней цены Замоскворечье занимает первое место в ЦАО и второе в столице в целом. 

Максимальная средняя цена на первичное жилье в ЦАО и во всей Москве зафиксирована в Тверском районе – 2,18 млн рублей за кв. м. Замоскворечье по этому показателю сейчас занимает шестое место с результатом – 988,2 тысяч рублей за кв. м. Вместе с тем за прошедший год средняя цена в районе повысилась на 39,4%. По этому параметру Замоскворечье безоговорочно лидирует в историческом центре Москвы. На втором месте находится Арбат (+32,2%), на третьем – Тверской (+14,8%). 

Более того, Замоскворечье занимает второе место в Москве по темпам удорожания первичного жилья. Район уступает только Марьино, где показатель вырос на 53%, и опережает Печатники (+36,5%). Стоит отметить, что динамика цен в Замоскворечье объясняется в первую очередь выходом на рынок нового делюкс-квартала Quartier d’Or. Более 30% апартаментов в проекте были приобретены на стадии бронирования. Столь высокий спрос является признаком ликвидности квартала и предпосылкой к дальнейшему росту цен. 

«В связи с переизбытком предложения в Хамовниках и на Якиманке элитные девелоперы обратили внимание на Замоскворечье, – заявила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Это локация с сопоставимыми характеристиками, которая выделяется аутентичной исторической застройкой, близостью к Кремлю, великолепными видовыми характеристиками, престижной инфраструктурой. «Золотой квадрат» Замоскворечья имеет перспективы развития, сопоставимые со знаменитой «Золотой милей» на Остоженке. Особенно востребованными будут современные делюкс-комплексы с классической архитектурой, просторными планировками, террасами, интеллектуальными системами и продвинутым сервисом. Такие проекты, например, Quartier d’Or, идеально подходят не только для собственного проживания, но и для инвестиций, фактически гарантируют преумножение вложенных средств».

Справка о проекте:

Quartier d’Or – клубный квартал делюкс-класса в стиле французского неоклассицизма в Замоскворечье. Квартал включает в себя три дома высотой от шести до восьми этажей с апартаментами и шестью двухуровневыми пентхаусами, а также три виллы с патио и двориками. Общая площадь застройки: 4 277 кв. м. Всего проектом предусмотрено 73 апартамента. Жителям первых этажей и вилл будут доступны собственные патио, вписанные в благоустройство двора. Территория Quartier d’Or спроектирована в виде французского сада площадью 1 тыс. кв. м с водопадом, редкими растениями и авторскими арт-объектами. В состав инфраструктуры Quartier d’Or войдут beauty-room, тренажерная комната, washroom для домашних животных, консьерж-room, отдельные цифровые боксы для служб доставки, fresh-комната европейского формата. Комплекс будет оснащен передовыми инженерными системами. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2026 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *